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廈門自貿片區全面推進重點試驗任務 105項重點試驗任務已實施35項

發布時間：2016-05-24

　　重點試驗任務

　　【總數】

　　2016年共有105項，

　　包括五大方面

　　●產業合作與轉型升級

　　●金融創新

　　●貿易監管服務制度創新

　　●營商環境優化

　　●兩岸交流合作

　　【進展】

　　目前已實施35項，包括

　　●支持廈門法人金融機構開展資產證券化業務

　　●完善自貿試驗區法律服務與司法保障中心建設

　　●探索自然人移動便利化

　　●出臺廈門自貿片區知識產權扶持與獎勵辦法等

　　廈門網-廈門日報訊 (記者崔昊)自貿試驗區全面扎實推進各項重點試驗。記者昨日從廈門自貿片區管委會了解到，在市委、市政府的統一部署和各區、各有關單位的大力支持下，管委會梳理匯總形成的105項2016年片區重點試驗任務已實施35項。

　　105項任務包括產業合作與轉型升級、金融創新、貿易監管服務制度創新、營商環境優化、兩岸交流合作等五個方面，此前已逐一確定責任單位、完成時限，倒排時序，加快推進。

　　截至目前，已實施的重點試驗任務有35項，其中涵蓋支持廈門法人金融機構開展資產證券化業務、完善自貿試驗區法律服務與司法保障中心建設、探索自然人移動便利化、出臺廈門自貿片區知識產權扶持與獎勵辦法等。

　　此外，廈門片區注重制度創新與培育產業功能相結合，圍繞打造國際貿易、航運物流、金融服務、專業服務、高端制造等五大產業集群，初步培育形成高端制造業、航空維修、國際貿易等十大功能性產業。

　　管委會相關負責人表示，下一步片區將在落實完成重點試驗任務的基礎上，加強應對TPP、中韓、中澳自貿區影響等研究，重點推進廈蓉歐國家物流新通道、全球重要航空維修基地等項目，構建開放型經濟新體制平臺。對已經出臺的改革舉措效果進行全面評估，對舉措進行檢驗，加大體制創新、機制創新、政策創新、產業創新、風險防控等五方面改革舉措的系統集成，努力創造更多可復制、可推廣的創新經驗與模式。

　　布局自貿片區

　　加快項目建設

　　住宅集團成立十年發揮主力軍作用，助力美麗廈門建設

自貿試驗區空港物流園片區內，住宅集團建設的倉儲物流項目。

高林居住區。

　　[開篇語]

　　2006年5月28日，廈門市委市政府重組原廈門市住宅建設總公司、廈門市東區開發公司、廈門經濟特區工程建設公司、原廈門建設工程有限公司，成立廈門住宅建設集團有限公司。

　　十年來，住宅集團這支有深厚積淀、有優良傳統的隊伍，見證和推動著廈門每一次的華麗變身。當美麗廈門建設如火如荼推進時，住宅集團再次肩挑重任、全力以赴，發揮著主力軍作用。據不完全統計，住宅集團各企業累計完成土地成片綜合開發近30平方公里、竣工各類建筑3000多萬平方米。目前，住宅集團承擔著 200多個項目超100億元的建設任務。

　　親歷十年，見證巨變。從今天起，本報推出系列報道，聚焦住宅集團的項目建設，解讀住宅集團十年發展之路，它的發展壯大，是美麗廈門活力與魅力的精彩縮影。

　　建設者說

　　迎來機遇

　　搶灘自貿

　　廈門邁入自貿新時代，國企迎來了重要發展機遇。集團從戰略高度，搶灘進軍自貿試驗區空港物流園片區，一年來，我們全力推動項目建設，成效顯著。

　　——住宅集團直屬企業廈門萬銀投資發展有限公司副總經理鄭泉忠

　　文/圖本報記者劉艷

　　通訊員鄭振華

　　【走現場】

　　空港物流園片區

　　工程形象進度已完成四成

　　當先鋒、打頭陣，城市發展的每一個關鍵步伐，都有住宅集團奮斗的身影。福建自由貿易試驗區廈門片區掛牌一年來，住宅集團早謀劃、早布局，積極融入，搶抓發展新機遇，發揮國企的引領帶動作用。

　　廈門片區建設風生水起，自貿試驗區空港物流園片區內，住宅集團建設的倉儲物流項目，也是快馬加鞭。昨天雨勢略微收緩，200名工人們便集結上陣，緊鑼密鼓地加快施工。

　　從現場情況來看，項目目前已完成工程形象進度四成，“我們倒排工期計劃，克服雨水偏多等不利因素，加快推進項目建設，項目計劃在2017年度投入使用”，住宅集團直屬企業廈門萬銀投資發展有限公司副總經理鄭泉忠告訴記者。

　　上述項目占地面積為31181平方米，總建筑面積66779平方米。2015年5月，住宅集團與5家地產“大佬”同臺角逐，在多達36輪的激烈角逐后，以3.56億元的價格將項目收入囊中，由此打響布局自貿片區的第一槍。

　　鄭泉忠向記者介紹，該項目是住宅集團布局自貿片區的第一個項目，集團高度重視，傾注人力物力，把項目打造成一個集倉儲物流、辦公于一體的綜合性平臺，建成后將成為空港物流園片區一個新的亮點。

　　2015年8月，住宅集團在自貿片區內設立了廈門萬圓商貿投資有限公司，公司注冊資本金為人民幣3億元，經營范圍為投資、投資管理、倉儲業、會議及展示服務業，為拓展自貿片區業務搭建平臺。

　　在住宅集團看來，自貿試驗區帶來了一系列有利于企業發展的利好政策和發展機遇，符合國企改革的方向和思路，是國企轉型升級的新平臺，將成為集團發展的新助推器，“想象空間很大”。

　　“在加快推進項目建設的同時，我們還對自貿片區產業進行研究，從產業協同的角度發展集團的關聯產業”，鄭泉忠這樣介紹。

　　利用自貿片區政策支持，結合集團集美新城的文化產業基礎，發展文化相關貿易及投資業務；結合物業公司社區服務平臺，發展跨境電商業務；利用自貿片區政策優勢，拓展醫療產業……精心謀劃，蓄勢待發，住宅集團將運用自貿政策優勢，促進新產業、新業態、新項目發展，打造新引擎。

　　【項目點擊】

　　高林保障性住房

　　8棟單體工程獲得“閩江杯”

　　我市通過立法形成了保障性住房的“廈門藍本”。住宅集團代建的高林居住區，無疑是一份樣本。

　　高林居住區位于湖里區高林村，為市委、市政府為民辦實事的民生工程，規劃總用地面積31.08公頃，總建筑面積約64萬平方米，住宅樓49棟，總戶數9080套。

　　記者從住宅集團了解到，高林居住區一期工程共36棟合計6054套，已竣工驗收完成并已交付使用。二期工程中已有合計640套已交付使用。目前，還有5棟住宅合計960套，已竣工驗收，正在辦理移交工作。

　　作為宣傳窗口，高林居住區項目自開工建設以來，已成功接待了百余批國家、省、市各級領導視察、調研和指導工作以及各兄弟省市黨政代表團的參觀。迄今為止，高林居住區共27棟單體工程及A1-1地塊室外工程獲得“廈門市優良工程”稱號，其中8棟單體工程已獲得“閩江杯”省優質工程獎。

　　【轉型亮點】

　　成功發債

　　今年獲準發行不超40億元的債券

　　過去的十年，也是住宅集團轉型發展的十年。住宅集團不斷創新思維，轉型亮點不斷涌現，積極拓展籌融資渠道、成功發債則是濃墨重彩的一筆。

　　2015年8月，上海證券交易所正式通過“廈門住宅建設集團有限公司面向合格投資者公開發行公司債券”的申請。10月15日，住宅集團成功發行5年期 20億元公司債券。住宅集團僅用了短短的四個月時間，完成債券發行并創下了房地產業信用等級2A+，發行公司債券資金成本的新低。

　　2016年1月，住宅集團獲準非公開向合格投資者發行面值總額不超過40億元的公司債券。其中，首期債券5億元于2016年3月14日成功發行，據了解，該利率再次刷新目前債券市場同期同類產品的最低利率。

　　成功發債，不僅滿足住宅集團可持續發展資金需求，還能改善集團財務和負債結構，提升集團信用度和籌融資能力，減少財務成本，為集團發展奠定堅實的資金保障。