臺海網訊  據廈門日報報道　 記者從市國土房產測繪檔案管理中心了解到，廈門居民在辦理銀行貸款業務，以及戶口遷移、子女入學、異地房產交易事項時可以查詢本人名下房產信息并提供相關證明，未涉及對外公開查詢他人房產信息。

　　據了解，廈門在2011年8月開通“廈門市城鎮房屋權屬登記查詢結果證明”業務，申請人在辦理戶口遷移、子女入學、異地房產交易等事項時，如果有對本人或家庭名下房產信息進行查詢的需求，市國土房產局可提供查詢結果證明。委托他人辦理的也需提供申請人及其家庭成員的身份證明，包括申請人及其配偶身份證、結婚證、未成年子女戶口簿原件及復印件。同時，提供經申請范圍內成年人簽字確認的手寫委托書原件、被委托人身份證原件及復印件。

　　這也是在原本僅“銀行貸款”一項業務的基礎上，擴大了房產信息證明提供的范圍。“現在平均每天要受理40份申請人遞交的查詢申請，子女入學的申請則在8月份集中受理，最多的一天受理近300份。”市國土房產測繪檔案管理中心業務科科長劉健說。

　　那么，在查詢他人房產原始檔案材料時有哪些條件限制？劉健說，這主要是在本人委托他人代理相關業務時涉及這類情況。“比如本人在外地，但辦理出國簽證需要提供自己的資產證明，這時需要委托他人在所在地代辦查詢房產檔案業務。”劉健說，委托人需持有受托人的產權證、身份證原件、受托人手寫委托書，以及委托人本人身份證原件等材料，方可查詢受托人產權證所記載的房屋信息。

　　除此之外，國家公檢法等機關可依法查閱與調查、處理案件或建設項目有關的土地房屋檔案資料。拆遷公司、評估機構等單位也可按相關規定遞交材料，查閱相關土地房屋的檔案資料。

　　新聞背景

　　多地出臺規范嚴禁“以人查房”

　　據人民網報道，自去年10月發生房叔房嬸事件后，房產信息查詢一度引發不少市民議論。近段時間，很多地方出臺規范嚴控以姓名查詢名下房產，受到社會廣泛關注。2月16日，福建漳州市發布消息稱，為“進一步處理好物權公示和隱私保護的關系”，漳州近日出臺了《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》。據此辦法，除申請查詢本人房屋信息和國家公檢法等機關的協助查詢外，嚴禁以姓名(名稱)為條件進行查詢，只能以明確的房屋坐落或房屋所有權證編號進行查詢，查詢工作人員對房屋權屬信息的內容保密。漳州市并將強化落實相關問責機制。

　　江蘇鹽城市日前亦出臺《鹽城市房屋登記信息查詢管理辦法(試行)》，對房屋信息實行有條件查詢和限制查詢。除本人、公檢法、住房保障部門、律師等通過一定程序，其他情形“一律嚴禁‘以人查房’”。辦法稱，部分地區個人住房信息的不正常流出，“引發了部分市民對個人住房信息安全的擔憂，社會各界也頗為關注”。

　　據了解，房叔房嬸事件后，北京市建委也在內部明確了紀律，個人一律不準進行類似查詢。在2012年底的廣州“房嬸”事件中，后經廣州市紀委調查，信息即是番禺區交易登記中心的一名編外人員受人所托，沒有經過任何審批違規查詢。調查還顯示，68歲的“房嬸”李蕓卿名下購房資金都來自父輩遺留房產的拆遷補償款等合法收入，并無違法違紀現象。