省市重點(diǎn)工程、國內(nèi)少見的游艇搭載商務(wù)綜合體項(xiàng)目

　　廈門國際游艇匯即將全面建成

　　由廈門路橋集團(tuán)與世邦魏理仕強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手打造，促進(jìn)優(yōu)質(zhì)要素集聚

省市重點(diǎn)工程廈門國際游艇匯即將全面建成。

　　廈門網(wǎng)訊(文/廈門日?qǐng)?bào)記者劉艷、通訊員魏夢(mèng)雪；圖/廈門路橋游艇旅游集團(tuán)提供)湛藍(lán)的海水、迷人的海灣、林立的游艇和桅桿，五緣灣游艇港風(fēng)采迷人。總建筑面積近25萬平方米的低密商務(wù)綜合體——廈門國際游艇匯在這里強(qiáng)勢(shì)崛起，開啟游艇產(chǎn)業(yè)新篇章。

　　在廈門市委市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，在建設(shè)者廈門路橋建設(shè)集團(tuán)有限公司的努力下，省、市重點(diǎn)工程廈門國際游艇匯即將全面落成投入使用。

　　今年4月，全市招商大會(huì)吹響了廈門招商引資的集結(jié)號(hào)，盛情邀請(qǐng)世界各地的企業(yè)及資本來廈門投資；剛剛過去的7月，我市召開高技術(shù)高成長高附加值企業(yè)發(fā)展大會(huì)，千方百計(jì)為企業(yè)加快發(fā)展提供最貼心的服務(wù)和最優(yōu)質(zhì)的成長環(huán)境。路橋集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)前，游艇產(chǎn)業(yè)在廈門駛向“黃金水道”，成為廈門高質(zhì)量發(fā)展的一大亮點(diǎn)，也成為集團(tuán)轉(zhuǎn)型升級(jí)的新增長點(diǎn)。廈門國際游艇匯的建設(shè)，將為廈門游艇產(chǎn)業(yè)提供全新的商業(yè)和服務(wù)平臺(tái)，項(xiàng)目不斷增強(qiáng)重點(diǎn)平臺(tái)輻射作用，吸引人才、資本、技術(shù)、服務(wù)，加快發(fā)展新經(jīng)濟(jì)新業(yè)態(tài)，促進(jìn)優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)要素集中集聚，為廈門招商引資、發(fā)展“三高企業(yè)”貢獻(xiàn)力量。

　　作為國內(nèi)少見的游艇搭載商務(wù)綜合體項(xiàng)目，廈門國際游艇匯自建設(shè)以來備受關(guān)注。記者從路橋集團(tuán)旗下廈門市路橋五緣灣運(yùn)營有限公司了解到，項(xiàng)目引進(jìn)享譽(yù)國際的商業(yè)物業(yè)顧問公司、國際不動(dòng)產(chǎn)管理專家——世邦魏理仕CBRE，提供全方位系統(tǒng)性前瞻性管理服務(wù)指導(dǎo)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，將為廈門國際游艇匯的客戶帶來世界級(jí)商務(wù)氛圍體驗(yàn)。

　　優(yōu)勢(shì)明顯

　　廈門國際游艇匯將成標(biāo)桿樣板

　　世邦魏理仕華南區(qū)不動(dòng)產(chǎn)管理部副董事徐弋尤每月都會(huì)飛到廈門，與路橋五緣灣運(yùn)營公司就廈門國際游艇匯的管理籌備工作進(jìn)行深入溝通。

　　五緣灣片區(qū)成為廈門新的城市坐標(biāo)，也將成為商業(yè)地產(chǎn)聚集地。徐弋尤表示，五緣灣區(qū)域作為近十年規(guī)劃的宜居宜商的重點(diǎn)區(qū)域，在地理位置、景觀生態(tài)及前瞻規(guī)劃方面有很大優(yōu)勢(shì)，目前大量實(shí)力企業(yè)及開發(fā)商進(jìn)駐開發(fā)項(xiàng)目，五緣灣未來必將成為廈門最具代表性的商業(yè)及居留核心新區(qū)，其中，廈門國際游艇匯將成為五緣灣片區(qū)、廈門乃至福建的商業(yè)綜合體標(biāo)桿。

　　他介紹說，廈門國際游艇匯是路橋集團(tuán)響應(yīng)廈門推動(dòng)游艇產(chǎn)業(yè)發(fā)展而立項(xiàng)建設(shè)的項(xiàng)目，同時(shí)項(xiàng)目也將成為路橋集團(tuán)未來發(fā)展的總部辦公所在地，因此，項(xiàng)目從謀劃到建設(shè)，都具備強(qiáng)投入、富情感、長開發(fā)、高品質(zhì)的特點(diǎn)。

　　“如果你去廈門國際游艇匯項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)走一圈，一定會(huì)感到驚嘆。”徐弋尤用了這樣一個(gè)比喻——如果把五緣灣比喻為廈門島內(nèi)看世界的眼睛，廈門國際游艇匯則是眼睛上最為靈動(dòng)的睫毛。廈門國際游艇匯定位為游艇相關(guān)產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)的運(yùn)營及創(chuàng)新平臺(tái)，項(xiàng)目毗連城市綠肺，暢享濕地公園，建筑外形為現(xiàn)代簡約立體風(fēng)帆，與大海、橋梁、五緣灣融為一體。園區(qū)內(nèi)綠化率高，遮陰面大，盡擁無遮擋灣海景致，與五緣灣游艇碼頭無縫接駁。

　　不僅高顏值，而且擁有高標(biāo)準(zhǔn)。廈門國際游艇匯在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工及經(jīng)營管理方面一直對(duì)標(biāo)國際同類優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，甄選國際國內(nèi)知名合作單位進(jìn)行多角度服務(wù)保障，充分考慮防風(fēng)、防澇、辦公配套、綠色生態(tài)及智能科技等問題，力求在市場(chǎng)及客戶服務(wù)方面走在前端、引領(lǐng)趨勢(shì)。

　　注重管理

　　打造世界級(jí)商務(wù)體驗(yàn)

　　頂尖的商務(wù)區(qū)不僅擁有絕佳的地理位置、高標(biāo)準(zhǔn)的硬件配置，同樣擁有一個(gè)共同點(diǎn)——專業(yè)的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)。

　　對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量精益求精，對(duì)管理服務(wù)耐心打磨。世邦魏理仕用站在行業(yè)發(fā)展最前沿的姿態(tài)、視角和專業(yè)能力，不斷提升廈門國際游艇匯的管理服務(wù)水平。

　　“廈門國際游艇匯開創(chuàng)了我們的一個(gè)紀(jì)錄。”徐弋尤介紹說，項(xiàng)目的管理服務(wù)籌備從2016年就啟動(dòng)了，時(shí)間長達(dá)三年，而一般來說，大型高端綜合體項(xiàng)目的籌備時(shí)間為一年左右。讓他欣喜的是，投入大量的時(shí)間、人力，路橋集團(tuán)在和世邦魏理仕的合作中，打造了一支高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平的管理團(tuán)隊(duì)。

　　商務(wù)區(qū)的成功與否，很大程度取決于后期的管理水平。管理團(tuán)隊(duì)對(duì)于服務(wù)的把控和專業(yè)度，更是商務(wù)區(qū)品質(zhì)保證與后續(xù)增值的重要支撐。

　　世邦魏理仕將持續(xù)運(yùn)營的標(biāo)準(zhǔn)融入廈門國際游艇匯，項(xiàng)目公共區(qū)域的綠化租擺強(qiáng)調(diào)造景，與室內(nèi)室外有機(jī)融合，同時(shí)呈現(xiàn)路橋集團(tuán)文化特色；世邦魏理仕提倡微笑始終的服務(wù)意識(shí)，要求無論是樓宇管理人員、工程人員、客服人員還是其他外判單位及行政人員，均應(yīng)以得體的微笑面對(duì)內(nèi)外部客戶。這幾天，世邦魏理仕正和路橋的管理團(tuán)隊(duì)討論一個(gè)容易被人忽視的細(xì)節(jié)——管理標(biāo)識(shí)。在他們看來，管理運(yùn)營必須從細(xì)節(jié)著手，標(biāo)識(shí)便是基礎(chǔ)，所有區(qū)域、設(shè)備終端、環(huán)境末端等都需要合適的標(biāo)識(shí)和編號(hào)，以方便未來的統(tǒng)一管理及追溯核查……符合高端商務(wù)樓宇的細(xì)節(jié)及持續(xù)性管控要求，“我們以超甲級(jí)商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與專業(yè)服務(wù)管理體系，在廈門國際游艇匯打造世界級(jí)商務(wù)體驗(yàn)。”徐弋尤這樣表示。

　　項(xiàng)目名片

　　廈門國際游艇匯

　　廈門國際游艇匯位于五緣灣東側(cè)，坐擁灣、海、濕地三重生態(tài)景觀，由路橋集團(tuán)匠心打造。項(xiàng)目占地9.3萬平方米，總建筑面積25萬平方米，容積率低至1.64，規(guī)劃“親海辦公+企業(yè)獨(dú)棟+灣海商業(yè)+游艇基地”四大主題業(yè)態(tài)，打造一線灣景低密商務(wù)綜合體。

　　背景

　　世邦魏理仕:

　　看好廈門市場(chǎng)

　　十年前就曾登鷺

　　世邦魏理仕作為全球領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司、財(cái)富500強(qiáng)和標(biāo)準(zhǔn)普爾500強(qiáng)企業(yè)，服務(wù)過的項(xiàng)目遍布全球。在世界著名高樓中，世邦魏理仕為巴黎第一觀光大廈、荷蘭阿姆斯特丹前沿大廈、中國上海中心及臺(tái)北101大樓等項(xiàng)目提供不動(dòng)產(chǎn)管理服務(wù)。

　　看好廈門市場(chǎng)，早在十年前，世邦魏理仕便登鷺，曾為廈門數(shù)十個(gè)高端項(xiàng)目提供資產(chǎn)管理服務(wù)，打造了不少標(biāo)桿、樣板。近年來，人才、資本、科技等高端要素在廈門不斷集聚，商務(wù)區(qū)作為城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的空間載體，發(fā)揮著越來越大的作用。作為廈門商業(yè)地產(chǎn)的參與者、觀察者和見證者，徐弋尤告訴記者，在他看來，廈門商業(yè)物業(yè)在經(jīng)過三個(gè)階段的發(fā)展后，當(dāng)前邁入了一個(gè)新的時(shí)代，市場(chǎng)對(duì)商務(wù)區(qū)的資產(chǎn)和物業(yè)管理水平提出了更高要求。“一個(gè)好的項(xiàng)目，不僅要是建筑精品、地段精品，還必須是管理精品”。