東南網8月17日訊 廈門首批保障性商品房將于8月25日至26日選房、購房，島內均價7200元/平方米，島外均價5200元/平方米，含裝修費200元/平方米，樓層加價率20元/平方米，此批共有171戶參與選房。這是記者昨日從市住宅辦獲悉的。

　　房源以三房為主

　　據悉，首批保障性商品房，已經于2009年完成審核公示工作，共有171戶申請戶參加選房、購房，其中島內思明、湖里購房戶156戶，集美區申請戶14戶，翔安區申請戶1戶。

　　由于此批保障商品房三房戶型充足，配售部分兩房，允許符合兩房型的申請戶選擇購買三房。

　　島內三房型房源為：湖邊花園A區1號樓 （金益三里4、5號）58套、高林居住區1號地塊13號樓（高林一里10、11、12號）127套；兩房型房源為：湖邊花園A區1號樓 （金益三里4號）51套。

　　集美區三房型房源為：濱水小區2#-4#、5#（濱水一里52號、濱水一里45號）三房型24套房源；兩房型房源為：濱水小區2-5#（濱水一里45號）兩房型23套房源。

　　翔安區三房型房源為：翔安東方新城2號地塊B1組團4#（翔福三里13號）兩房型10套、三房型10套。

　　均價相差2000元

　　根據市政府有關保障性商品房售價批文，島內房源價格為均價7200元/平方米、島外房源價格為均價5200元/平方米（含裝修費200元/平方米），樓層調節率為20元/平方米。

　　具體銷售價格為：湖邊花園A區第一層價格為6880元/平方米、高林居住區第一層價格為6880元/平方米、濱水小區第一層價格為4940元/平方米、翔安東方新城第一層價格為5060元/平方米，往上每層加20元/平方米。

　　三房戶型為70平方米，兩房戶型為60平方米，按照均價計算，島內三房的價格比兩房多7.2萬元，島外三房比兩房多5.2萬元。

　　想選哪套選哪套

　　和經濟適用房的選房規則不一樣，此次保障房采用的是直接選房的方式。申請戶根據輪候順序，依次在可選房源中，按自己的意愿直接選房，愛選哪套選哪套，可選擇兩房，也可選三房。

　　島內符合三房戶型的申請戶共有5戶，他們最先選房，其他符合兩房型的住戶，隨后按輪候順序選房。

　　“此次房源充足，早選和晚選，都能選到較為滿意的房子。”市住宅辦相關負責人介紹。　
　

　　買房首付最低30%

　　分期付款的，首付款不少于總房款的30%，余款應在120日內繳付。

　　申請戶可提取住房公積金支付購房首付款，按總房款金額×30%－可抵付住房公積金金額（根據住房公積金賬戶查詢單上可支取數，取整數至百位數）繳交房款。

　　市住宅辦安排購房戶于8月21日現場看房，看房時間上午9：00-11：50，下午2：00-5：30。屆時將開放部分配售房屋供購房戶看房。

　　選房時間：8月25日、26日，上午8：30-12：00，下午2：30-6：00。地點：建設大廈二樓多功能廳。有關辦理事項可咨詢市住宅辦，咨詢電話：2232624。有關按揭貸款的辦理事項可咨詢廈門建行城建支行，咨詢電話：5109636。