臺(tái)海網(wǎng)訊 據(jù)海西晨報(bào)報(bào)道，眼下，每噸鋼材的價(jià)格從5000多元下降到了3000多元，這給鋼結(jié)構(gòu)建筑的推廣創(chuàng)造了極好的條件。廈門(mén)市建設(shè)與管理局副局長(zhǎng)林樹(shù)枝在接聽(tīng)市長(zhǎng)專線時(shí)說(shuō)，廈門(mén)將要借著這股“東風(fēng)”，大力推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅。

　　造價(jià)高曾阻礙鋼結(jié)構(gòu)

　　所謂的鋼結(jié)構(gòu)，就是用型鋼或鋼板制成基本構(gòu)件，通過(guò)焊接或螺栓連接等方法“組裝”起來(lái)的建筑模式。在發(fā)達(dá)國(guó)家，50%—60%的住宅均為鋼結(jié)構(gòu)，但在中國(guó)這一比例不足6%。當(dāng)前，廈門(mén)的絕大多數(shù)建筑仍是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

　　林樹(shù)枝透露，以前開(kāi)發(fā)商不喜歡用鋼結(jié)構(gòu)，是因?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)的造價(jià)比混凝土高。但是，隨著這幾年勞動(dòng)力成本的不斷提高，需要大量人工的混凝土建筑實(shí)際上已經(jīng)不具備價(jià)格優(yōu)勢(shì)。

　　相反，鋼結(jié)構(gòu)施工只需要很少的人工，即可完成整個(gè)建設(shè)過(guò)程。算上地基和人工節(jié)省下來(lái)的錢(qián)，鋼結(jié)構(gòu)建筑的成本與混凝土建筑已經(jīng)非常接近。加上最近鋼材價(jià)格的大幅下降，鋼結(jié)構(gòu)住宅迎來(lái)了前所未有的大好時(shí)機(jī)。

    已有住宅項(xiàng)目“吃螃蟹”

　　率先“吃螃蟹”的是位于湖濱南路原污水廠地塊的某房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目。林樹(shù)枝透露，該項(xiàng)目將建設(shè)5棟250米超高層住宅，全部采用純鋼結(jié)構(gòu)。目前，該項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)始施工。

　　這是廈門(mén)首次將鋼結(jié)構(gòu)大規(guī)模應(yīng)用于住宅項(xiàng)目。在此之前，廈門(mén)已經(jīng)在許多非住宅項(xiàng)目中“試水”鋼結(jié)構(gòu)，例如，立信廣場(chǎng)是全國(guó)第一棟完全由中國(guó)的設(shè)計(jì)院自己設(shè)計(jì)的鋼結(jié)構(gòu)建筑，嘉庚體育館、國(guó)際會(huì)展中心、廈門(mén)大華銀行、海滄大橋、財(cái)富中心等建筑也應(yīng)用了鋼結(jié)構(gòu)。

　　林樹(shù)枝表示，接下來(lái)，保障性住房建設(shè)也將試點(diǎn)采用鋼結(jié)構(gòu)。此外，鋼結(jié)構(gòu)還將應(yīng)用到學(xué)校和醫(yī)院等配套設(shè)施的建設(shè)當(dāng)中。鋼結(jié)構(gòu)將逐步成為廈門(mén)建筑業(yè)的“主旋律”。

　　可增加6%使用面積

　　鋼結(jié)構(gòu)住宅有什么優(yōu)點(diǎn)呢？與傳統(tǒng)的混凝土建筑相比，鋼結(jié)構(gòu)建筑具備自重輕、抗震性能好、建設(shè)周期短、使用空間大等一系列優(yōu)點(diǎn)。

　　其中，使用空間的增大對(duì)于購(gòu)房者而言將是最大的利好消息。林樹(shù)枝說(shuō)，由于鋼結(jié)構(gòu)住宅的橫梁、立柱、墻體等部件都不需要像混凝土建筑的那么“粗大”，所以鋼結(jié)構(gòu)住宅與混凝土住宅相比，可增加大約6%的使用面積。

　　由于現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商售房賣(mài)的都是建筑面積，也就是說(shuō)，如果購(gòu)房者買(mǎi)的是鋼結(jié)構(gòu)住宅，那么到手的使用面積就要多一些。

　　另外，由于鋼結(jié)構(gòu)隔斷靈活，購(gòu)房者在裝修房屋時(shí)可以靈活改造空間，不必?fù)?dān)心打掉了一堵墻會(huì)影響建筑的安全性能。