軟件園三期東片區初現雛形。（本報記者 張奇輝 航拍器攝）

（廈門日報記者 應潔）島外新城和重大片區開發建設，是在更高起點上推進我市跨島發展的重要平臺和抓手。作為廈門軟件與信息業發展的“新引擎”，位于集美新城的軟件園三期正在加快建設。今年一、二季度，包括軟件園三期西片區、軟件園三期A18體育場館、軟件園三期F18地塊辦公樓等多個項目列入開竣工項目。

　　“加大投資強度，加大招商力度，加快推進產城融合發展，打造支撐我市高質量發展的強勁增長極。”按照不久前市委、市政府主要領導調研集美新城軟件園三期提出的指示精神，集美新城開發建設指揮部對各項工作再梳理、再細化，提出“征地拆遷往前趕、建設投資往前排、招商引資往前沖、統籌協調往前靠”等一系列推進措施。

　　根據安排，今年軟件園三期計劃投資50億元，安排項目51個，需征地2421.8畝、拆遷8.4萬平方米，預計全年將竣工110萬平方米、實現營業收入245億元。

　　全力沖刺

　　今年重點“挺進”西片區

　　塔吊林立，熱火朝天——走進軟件園三期工地，隨處可見這樣的景象。在建設者們的努力下，一幢幢研發樓、公寓樓拔地而起，目前，軟件園三期已建成產業載體面積160萬平方米，注冊企業近2000家，相當于“再造”了一個“軟二”。

　　“現在軟件園三期的東片區已經基本成形，大批研發樓完工、投用，市政道路、體育館、夜景工程、污水處理設施等配套項目也基本完工。今年，我們將加快向‘軟三’西片區挺進，全力推進建設速度，力爭3年內基本建成西片區。”集美新城開發建設指揮部辦公室主任莊源源說。

　　據了解，率先啟動開發的軟件園三期東片區產業用地面積為58萬平方米，規劃建設研發樓（含公寓）270萬平方米，其中已交付產業企業使用的就有160萬平方米，另外還有在建研發樓面積70萬平方米、擬建研發樓40萬平方米，預計在今年底，“軟三”東片區在建研發樓將全部竣工。

　　“軟三”西片區面積比東片區還大，產業用地面積共66萬平方米，今年剛剛啟動開發建設。集美新城開發建設指揮部規劃建設處工作人員湯金龍告訴記者，今年上半年，西片區F地塊將開工建設研發樓50萬平方米，下半年再開工建設25萬平方米。另外，西片區路網建設將在年內全面開工，多個配套的公園、綜合管廊、社區服務中心等項目也將在下半年陸續開建。

　　鎖定目標，全力沖刺。一個個項目的落地，首先離不開用地保證。今年，軟件園三期需征地2421.8畝，拆遷8.4萬平方米，指揮部以“會場+現場”的模式靠前指揮、強化統籌協調，抽調精兵強將充實一線，著力創新征拆模式，全力推動征拆工作，力爭實現“邊交地邊施工，成熟一片推一片”。

　　邊建邊招商

　　160多家企業“排隊”入駐

　　最近，位于金海豚廣場北側的軟件園三期B地塊益發熱鬧起來。據介紹，B地塊共有12棟研發樓，總建筑面積達52萬平方米，眼下已經順利完工，能夠滿足200家企業的入駐需求。

　　“隨著集美新城各方面條件的不斷完善，軟件園三期的創業、營商環境也越來越受到企業的肯定，大樓還沒蓋好，企業就已經排隊等著入駐。”據集美新城開發建設指揮部招商部負責人曾楠介紹，B地塊研發樓今年就將投用，迎來巨龍信息、南訊軟件、海豹他趣等知名企業入駐，目前，簽約入駐的企業數已超過160家。

　　正是因為“急企業之所急”，軟件園B地塊研發樓的建設在保證質量和安全的前提下不斷加速，從動工到交付僅用了一年左右的時間。據介紹，該項目在開工之初就面臨技術、工期等多方面挑戰。對此，建設單位、施工單位倒排工序和時間節點，掛圖督促作戰，建設者經常“加班加點”搶時間，才換來了項目的順利交付。

　　與載體建設相匹配的是火熱的招商工作。軟件園三期圍繞“大數據人工智能、數字創意、電子商務、智慧城市與行業應用、移動互聯”五大行業細分領域，瞄準具有帶動作用的龍頭企業，實施“補鏈式”招商，形成產業集聚和“建設一片、配套一片、入駐一片、達產一片”的發展態勢，為推動軟件和信息服務業千億產業鏈高質量發展夯實基礎。

　　截至3月底，軟件園三期累計注冊企業1982家、入駐企業達1139家，產業員工近2.5萬人。

　　內外兼修

　　園區各項配套逐步完善

　　在新樓林立的同時，軟件園三期的配套建設也快速跟進，截至目前，園區建有2700多套人才公寓，近百家餐廳食堂、便利超市、咖啡廳、影院等配套商業入駐。此外，軟件園三期的內外交通也越來越便利，不僅設有地鐵站點，還有近20條公交線路和接駁車。

　　在軟件園三期周邊，一批教育、醫療、市政設施重點項目，也在今年駛入“快車道”。在軟件園三期片區西南側、海翔大道旁，被譽為“一站式”教育配套的亭北學校項目已經開工。

　　今年，軟件園三期高速公路以北研發區市政道路三期工程、集美新城核心區市政道路六期工程（II標段）、集美新城軟件學院周邊道路（二期）、海翔大道白石下穿通道工程等多個道路施工項目已經“排上日程”。

　　在建成區，今年還計劃對集美北大道等進行景觀配套“升級”，提升軟件園三期的門戶形象和新城的“高顏值”。

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　　營造“大干快干”氛圍

　　被喻為新城建設“中樞大腦”的集美新城開發建設指揮部辦公室，就設在位于軟件園三期A區的辦公大樓內。這里擔負著整個集美新城幾百個項目的指揮協調工作，隨著軟件園三期建設、配套、招商工作的“倒排工期”，工作人員也日益繁忙，最近，指揮部辦公室的燈火就有好幾次亮到了凌晨。

　　通過“掛圖作戰”、項目協調會等一線工作機制，集美新城力促重點項目再提速，營造“大干快干”氛圍。“指揮部很重要的功能是解決協調問題，碰到一些歷史遺留難題，指揮部就把會議室搬到工地，召集多方就地協調、解決問題。”集美新城開發建設指揮部常駐副總指揮陳友誼表示，集美新城開發建設指揮部不斷創新一線指揮模式，努力做到“決策部署在一線、問題協調在一線、企業服務在一線、工作推進在一線。”這種一線辦公、“不拖不壓”的主動精神，讓軟件學院周邊道路建設等多個“老大難”項目得到解決。

　　集美新城開發建設指揮部表示，將加快集美新城的建設進度，并在招商引資、產業服務等方面進一步提速。