廈門網訊 據海峽導報報道 (記者 鮑娜)隨著房產調控政策的細微變化及成交量的回升，市場上房價顯露抬頭跡象。中國指數研究院昨日公布的最新數據顯示，6月百城新建住宅均價為8688元/平方米，環比上漲0.05%，結束自2011年9月以來的連續九個月環比下跌態勢；但同比繼續下跌，跌幅為1.90%，比上月擴大0.37個百分點。其中，廈門6月廈門新建住宅均價11751元/平方米，環比上漲1.16%，漲幅位居全國第九。

　　中指院報告稱，6月住宅價格環比上漲的45個城市中，漲幅居前十位的城市依次是：包頭、北京、德州、太原、泰州、淄博、南寧、唐山、廈門、福州，漲幅均超過1%。其中，包頭、北京漲幅超過2%。

　　此外，有67個城市住宅價格同比下跌，下跌城市個數比上月增加7個，其中廊坊跌幅最大，為10.66%。

　　“在貨幣政策微調的背景下，購房者買房意愿逐漸加強，主要城市成交量3月以來持續穩步回升，多數城市較去年同期有一定增長。”中指院報告并指出，部分樓盤在獲得較好銷售業績后開始取消折扣甚至略微調高價格，使得本月百城價格九個月后止跌并略有上漲。

　　研究機構莫尼塔分析稱，樓市交易量一季度已經見底，下半年即使沒有進一步政策放松，仍可能加速回暖。該機構同時預計，隨著交易量的回暖，庫存水平相對較低的一、二線城市，房價將逐漸呈現上漲趨勢，但受到銷售回暖幅度的限制，房價上漲的幅度將有限。

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　　上周廈門住宅成交量環比大增三成多

　　根據廈門國土房產局發布的數據統計，上周廈門全市成交住宅1934套，環比上漲34%，日均成交約276套。其中，島內成交243套，環比下降20%，簽約面積34508.73平方米，占全市住宅總成交面積16%；島外成交1691套，環比上漲48%，簽約面積175146.08平方米，占全市住宅總成交面積84%。